蘇州工業園區星海小學關于星海小學物業管理服務的競爭性談判采購公告

一、項目基本情況

項目編號：YQJC2021-Y-T-001-001

項目名稱：星海小學物業管理服務

采購方式：競爭性談判

預算金額：人民幣壹佰零柒萬陸仟貳佰伍拾元整（￥1076250.00）

最高限價：無

采購需求：

蘇州工業園區星海小學是園區管委會直屬的公辦小學，學校占地4.8萬平方米，建筑面積約為4.01萬平方米,綠化占地面積1.45萬平方米，體育活動場地1萬余平方米，學校有72個教學班。根據學校的實際情況，學校需招聘管理嚴格、服務優質、認真負責的物業外包服務單位，總體要求：

保安：負責校園24小時全天候校園安全保衛工作，包括：門衛管理、校園防火、防盜、治安管理，夜間安全巡視，車輛（汽車、自行車、電瓶車等）管理等涉及校園安全管理的所有工作，維持校園秩序，維護校園穩定，及時發現和消除安全隱患,確保學校師生生命財產安全。

保潔：以“創設美好環境、服務學校教育”為宗旨，認真做好校園區域內環境衛生保潔工作，做到日清日掃、隨時保潔，無垃圾和雜物，為學校創建優美潔凈的教學環境。

人數要求：保安人數11人（含保安隊長），保潔人數15人（含保潔主管）。

合同履行期限：

2021年04月01日-2021年12月31日

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

(1)具有獨立承擔民事責任的能力；

(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有出現重大違法記錄；

(6)法律、行政法規規定的其他條件。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的相關規定，本項目專門面向中小企業，所屬行業為物業管理，供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位。

3、本項目的特定資格要求：無

4、其它資格條件：無

三、獲取采購文件

1、時間：2021年02月04日至2021年02月08日。

2、地點：蘇州工業園區公共資源交易中心網站。

3、方式：供應商使用電子營業執照登錄蘇州工業園區公共資源交易中心網站（http://www.sipac.gov.cn/dept/ggzyjyzx/）首頁右側“政府/國企/集體企業采購系統”，根據提示，在公告頁面右側“文件領取”列表下載招標（采購）文件，下載文件日期即為獲取招標（采購）文件的日期。

電子營業執照辦理及“政府/國企/集體企業采購系統”操作手冊詳見“蘇州工業園區公共資源交易中心” 網站―“辦事指引”―“采購類——蘇州工業園區電子招投標平臺操作手冊-供應商”欄目。

遇到無法申領電子營業執照的情況，供應商應撥打電子營業執照微信、支付寶小程序或者APP中技術支持人員電話咨詢，當得到答復確非投標單位（供應商）自身原因導致時，請及時與蘇州工業園區公共資源交易中心聯系，聯系電話：0512-66605630（盛工）、66605052（謝工）、66605606（鄭工）。經蘇州工業園區公共資源交易中心核查確認后，供應商可辦理CA證書并先至交易中心進行相關系統設置，再進入平臺完成交易。

考慮到熟悉電子營業執照操作（特殊情況下，可能需辦理使用CA證書）需要一定的時間，請提早準備以免耽誤談判采購活動。

4、售價：本項目免費下載電子談判文件。

5、未依照采購公告要求獲取談判文件的供應商，視為未參加該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利。

6、更正（補充）公告及附件的獲?。汗虘皶r關注政府采購信息發布媒體上發布的更正（補充）公告，同時在園區采購交易系統“我的項目-項目流程-答疑文件”中下載更正（補充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），所造成的響應失敗或損失由供應商自行負責。

四、響應文件提交

1、截止時間：2021年02月09日10點00分（北京時間）

2、地點：蘇州工業園區旺墩路168號市場大廈2樓蘇州工業園區公共資源交易中心開標室（具體開標室見服務大廳顯示屏）

3、方式：響應文件仍保持原有紙質方式，現場遞交。

五、開啟

時間：2021年02月09日10點00分（北京時間）

地點：蘇州工業園區旺墩路168號市場大廈2樓蘇州工業園區公共資源交易中心開標室（具體開標室見服務大廳顯示屏）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、蘇州工業園區財政局政府采購監督電話：0512-66681110。

2、疫情防控期間必須要進行采購的理由：根據學校原物業服務合同即將到期需求，迫切需要盡快恢復采購工作，需在疫情期間恢復采購。請各供應商做好疫情防護工作。

八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1、采購人信息

名稱： 蘇州工業園區星海小學

地址： 蘇州工業園區蘇茜路68號

聯系方式：0512-67638687

2、采購代理機構信息

名稱： 蘇州工業園區集中采購中心

地址： 蘇州工業園區旺墩路168號市場大廈2樓園區集中采購中心

聯系方式：0512-66605622

3、項目聯系方式

項目聯系人：陳興

電話：0512-66605622

蘇州工業園區集中采購中心

2021年02月04日